Tebūnie TAIP !
Kur draudžiama ir kur galima statyti pirtis?
Atsako: Asta Kazickienė, Valstybinės statybų inspekcijos atstovė
Pagrindinė taisyklė, jog žemės savininkai ir kiti naudotojai privalo naudoti žemę pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir naudojimo būdą, taip pat savo naudojamuose žemės sklypuose vykdydami ūkinę ir kitą veiklą, nepažeisti gretimų žemės sklypų savininkų ar naudotojų ir gyventojų teisių ir įstatymų saugomų interesų.
Pirtys priskiriamos pagalbinio ūkio paskirties pastatams, kurios tarnauja pagrindiniam daiktui. Pirtis galima statyti vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijose, daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijose, ūkininkų sodybose ir kitokio naudojimo būdo žemės sklypuose, kuriuose galimi pagalbinio ūkio paskirties pastatai. Kai teikiamos pirties paslaugos, tai tokias pirtis paslaugų teikimui galima statyti komercinės paskirties teritorijose ar poilsio paskirties teritorijose.
Dėl draudimų kiekvieną atvejį reikėtų analizuoti atskirai. Statyba vykdoma pagal teritorijų planavimo dokumentus, taip pat žemės sklypui gali būti taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, kurios nustato papildomus derinimus ar draudimus statyti. Miško žemėje ir paviršinių vandens telkinių pakrantės apsaugos juostose statyti pirtis draudžiama. Kitais atvejais reikia analizuoti dokumentus ir kilus klausimams kreiptis į projektuotojus dėl statybos galimybių studijos, taip pat į savivaldybę dėl teritorijoje galiojančių teritorijų planavimo dokumentų ir jų sprendinių, nes savivaldybėms priskirta įgyvendinti teritorijų planavimo dokumentų sprendinius.